Nieuw in verhuur
€ 1.200,- /mnd

Te huur: Hooftstraat 13c, 2406 GD Alphen aan den Rijn

Beschrijving

Lees meer
Keurig appartement met twee slaapkamer en balkon met uitzicht op het Thorbeckeplein

Dit recent gebouwde appartement ligt in het centrum van Alphen aan den Rijn. Uitkijkend op diverse eetgelegenheden, winkels en het gezellige Thorbeckeplein. Winkelcentrum Aarhof ligt op loopafstand met alle benodigde winkels en de supermarkt. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn hier vandaan gemakkelijk te bereiken.

Begane grond
Beltableau met brievenbussen. Vanuit de centrale hal met lift en trappenhuis toegang tot de woningen op de verdiepingen.

Tweede verdieping
Via de galerij bereikt u de voordeur van de woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken in het appartement. De woonkamer is een heerlijk lichte kamer door de vele ramen en de grote raampartij naar het balkon. U heeft hier een goede mogelijkheid voor de opstelling van de zithoek en de eethoek. De open keuken is zeer compleet uitgevoerd met een grijs werkblad en de volgende inbouwapparatuur:
- Combi-magnetron
- 5-pits gaskookplaat
- Afzuigkap
- Spoelbak
- Koelkast met vriesvak
- Vaatwasser

Vanuit de eethoek heeft u toegang tot het balkon. Het balkon heeft genoeg ruimte om hier een zitje te plaatsen. Vanaf hier heeft u een mooi uitzicht op het Thorbeckeplein en kijkt u langs het Aargebouw zo richting het groen bij sportpark De Bijlen.

De ruime masterbedroom is aan de zijkant van het gebouw gelegen en uitgevoerd met een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is gelegen naast de masterbedroom. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een pvc vloer en vliesbehang.

De badkamer is keurig afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. De nette badkamer is voorzien van:
- een wastafelmeubel,
- een spiegelkast,
- glazen douchescherm,
- rainshower met thermostaatkraan,
- een elektrische designradiator en
- vloerverwarming.

Het toilet is te vinden in de separate toiletruimte. De toiletruimte is afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels en bevat een vrijhangend toilet en een handwasbakje.

Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.

Deze woning wordt te huur aangeboden tegen de volgende voorwaarden:
Huurperiode: voor een vaste termijn van minimaal één jaar en maximaal twee jaar.
Ingangsdatum: 15 januari 2019
Huurprijs: € 1.200,-- per maand inclusief servicekosten (excl. gas / water / elektra / telefoon / internet).
Waarborgsom: € 1.200,-- bij een toereikend inkomen en beperkte onzekerheden voor verhuurder.

In de huur is inbegrepen de pvc-vloeren, raambekleding, complete keuken voorzien van inbouwapparatuur, complete badkamer met wastafelmeubel en spiegelkast, kast in de slaapkamer, tv-meubel en bijbehorende planken, fietsenberging in de onderbouw en servicekosten.

INKOMENSNORM
Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het brutomaandinkomen vier maal de kale huur dient te bedragen. Een eventueel tweede inkomen wordt hierbij voor de helft meegerekend. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) dienen op het inkomen in mindering te worden gebracht.

WERKGEVERSVERKLARING
Er wordt een werkgeversverklaring (vaste aanstelling) gevraagd. Deze verklaring dient van een recente datum te zijn en te zijn ondertekend door uw werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u drie recente loonstroken bij te voegen.
Indien u geen werkgever heeft dient u de meest recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening over twee volledige boekjaren te overleggen.
Tevens dient een kopie legitimatiebewijs bijgevoegd te worden.
Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken.

VERKLARING EIGENAAR / BEHEERDER / HYPOTHEEKHOUDER(S)
Indien u momenteel een woning huurt wordt tevens een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhoudersverklaring.

NVM WOONTOETS
Om u als huurder te screenen dient u mee te werken aan de NVM woontoets. De kosten van € 42,35 incl. btw (€ 35,= excl. btw) komen voor uw rekening.

HUURPRIJS € 1.200,= per maand

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4301887
Prijs € 1.200,- per maand (gestoffeerd)
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 6 december 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Inhoud 203 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken