€ 450.000,- k.k.

Te koop: Doornenburg 3, 2402 KL Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Royale geschakelde bungalow met garage waarbij u het gevoel zult hebben vrijstaand te wonen!

In deze prachtige ruime woning kunt u genieten van nagenoeg “gelijkvloers” wonen. Behalve een paar kleine treden met niveauverschil zijn er geen trappen in deze unieke woning.
En ook heel belangrijk: u hoeft geen concessies te doen op het gebied van buitenruimte!
In de royale patiotuin met volop privacy kunt u de hele dag genieten van de zon, tevens is er een royale voortuin aanwezig.
De woning is goed onderhouden en ziet er tot in de puntjes verzorgd uit.
Door de jaren heen zijn er een aantal dingen aangepast: schuifpui in de woonkamer, fraaie gashaard met afstandsbediening, nieuw kozijn met dubbele beglazing ouderslaapkamer en nieuwe luifel bij de entree.

De omgeving:
De Doornenburg is een gezellige straat gelegen in een heerlijke, rustige en kindvriendelijke woonwijk. De omgeving is mooi groen met in de directe omgeving verschillende speeltuintjes, scholen en leuk parkje. De bewoners zullen deze buurt erg missen en hebben hier altijd met veel plezier gewoond. ‘’Het is een leuke sociale buurt waarbij we veel mooie contacten hebben opgebouwd met buurtbewoners. Ook zullen we de rust in de patio heel erg missen’’ Aldus de bewoners.
Naast het heerlijk rustig wonen is het ook zeer centraal en gelegen tussen winkelcentrum “Herenhof “en “Ridderhof” in. Hier kunt u goed terecht voor al uw dagelijkse boodschappen.
Voor een leuk dagje shoppen, dineren, bioscoop of theater is ook het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn op korte afstand. (ca 10-15 minuten fietsen of ca 5 minuten met de auto) Wilt u liever de drukte wat verderop opzoeken? De verschillende uitvalswegen brengen u vanuit hier naar vele grote steden welke allen ca. 15 tot max. 45 minuten rijden zijn.

Rondleiding door de woning:

Bungalow:
Nette goed verzorgde voortuin met entree. Voordeur met mooie glas-in-loodramen en zijramen. Entreehal met meterkast, garderobe, het toilet met links toegang naar de woonkamer en rechts toegang naar de woonkeuken.

Keurige zeer ruime woonkamer met veel lichtinval, lichte wanden, inbouw spotverlichting en nette laminaatvloer. Gezellige zithoek met sfeervolle gashaard en grote schuifpui welke u toegang biedt tot de patio.

Grote gezellige woonkeuken met eveneens toegang tot de patio.
De L- vormige keuken is uitgerust met: granieten werkblad, houtlook kastdeuren/ lades, gas-op-glas-kookplaat 4-pits, rvs-afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.

In totaal zijn er 4 slaapkamers waarvan één te bereiken is vanuit de woonkeuken en de anderen vanuit de lange achtergelegen hal. De kamer aangrenzend aan de keuken dient momenteel als werkkamer. ‘’Zelf ben ik veel in de keuken en het is erg prettig dat ik direct contact kan maken met mijn kinderen of man als hij aan het werk is in zijn kamer. Even een kopje koffie of een snel praatje maken, is toch wel een groot voordeel van het wonen op 1 verdieping’’ aldus de bewoonster.
De ouderslaapkamer biedt een mooi uitzicht op de patiotuin. Eén van de slaapkamers is momenteel in gebruik als walk-in-closet en de andere als logeerkamer.
De keurig onderhouden badkamer is voorzien van: inloopdouche, wastafel met meubel, en hangend toilet. Erg prettig is de lichtkoepel in het dak.

Achterin de lange hal is een ruime berging en toegang tot de grote garage met wasmachine/ droger aansluiting.

Patio:
Zeer nette, mooi aangelegde en gezellige patio waar u de hele dag van de zon kunt genieten en veel rust zult ervaren.

Bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/3982588
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 21 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning, patiowoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 281 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 537 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecoline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken