Nieuw in verkoop
€ 155.000,- k.k.

Te koop: Lupinesingel 338, 2403 CW Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Royaal vierkamerappartement op de 7e en 8e verdieping van het complex met drie slaapkamers en wel drie balkons!

Deze royale maisonnettewoning (type A) is gelegen op de achtste en zevende verdieping van dit appartementencomplex dat bestaat uit 104 appartementen. Het complex is op loopafstand gelegen van het winkelcentrum “De Ridderhof” en het recreatiegebied “Zegersloot” waar u rust, recreatie en watersport vindt.

Begane grond
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, een trappenhuis en een tweetal liften. De liften zijn onlangs vernieuwd door de Vereniging van Eigenaren.
Op de begane grond heeft het appartement een eigen berging (3,40 diep, 2,40 breed) die is voorzien van elektra.

Achtste (slaap)verdieping
Entree woning met daarnaast de meterkast, hal met toegang tot het toilet en twee slaapkamers, vanuit één slaapkamer heeft u toegang tot het eerste balkon (west). Via de trap bereikt u de onder gelegen woonverdieping.

Zevende (woon)verdieping
Overloop met intercominstallatie. De zeer royale woonkamer geeft toegang tot het tweede, ruime balkon met weids uitzicht (west). De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douchehoek, tweede toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. De gesloten keuken is v.v. een wit Bruynzeel keukenblok. Vanuit de keuken toegang tot het derde balkon (oost). Op deze verdieping geeft u tevens de beschikking over een forse derde slaapkamer met vaste kasten.

Bijzonderheden:
- Dit is een voormalig huurwoning van Woonforte waarvoor een vaste projectnotaris is aangewezen te weten Kroes & Partners.
- Hier geldt een zelfbewoningsverplichting voor een periode van drie jaar. Dit betekent dat u de woning, in de eerste drie jaar, niet kunt verkopen, verhuren of op een andere manier aan derden in gebruik kunt geven.
- Daar waar vraagprijs staat vermeld dient u koopsom te lezen. Indien er meerdere kandidaten op de woning reageren met de kijkmiddag en de woning willen kopen zullen wij een ieder verzoeken een uiterst voorstel te doen.
- Dit is een appartement waardoor u automatisch lid wordt van de Vereniging van Eigenaren. U betaalt € 213,63 per maand aan de V.v.E. voor het beheer en onderhoud (volgens voor begroting 2019). Daarnaast betaalt u een voorschotbedrag van € 87,35 voor collectief c.v.-gebruik en voorschotbedrag voor collectief warmwaterverbruik.
- De Vereniging van Eigenaren heeft de huidige beheerder ontslagen waardoor nog niet bekend is hoe de V.v.E. verder aangestuurd gaat worden. Medio november zal hier naar verwachting meer duidelijkheid over ontstaan. Dit kan mogelijk ook zorgen voor een aanpassing van de maandelijkse servicekosten.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Een huis kopen?……Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4291237
Koopsom € 155.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 8 november 2018
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 8e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 299 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken