Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Marokkostraat 155, 2408 JE Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

BIEDEN VANAF PRIJS € 275.000,- K.K.

Compleet gemoderniseerde eengezinswoning met vier slaapkamers en tuin op het zuiden

In de kindvriendelijke woonwijk Kerk & Zanen kunnen wij u een zeer gunstig gelegen eengezinswoning met diepe en zonnige achtertuin aanbieden. In de directe omgeving zijn alle faciliteiten aanwezig, zoals het winkelcentrum “De Atlas”, scholen, sportverenigingen, recreatievoorzieningen en het station. De woning is door de tijd door de huidige eigenaar gemoderniseerd. Zo zijn in 2014 de vloeren, keuken en badkamer vernieuwd en is in 2017 de toiletruimte compleet vernieuwd.

Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging geven wij u alvast een globale indruk.

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal. Hier vindt u het vernieuwde toilet met fonteintje, de meterkast met vijf groepen en een aardlekschakelaar en de toegang naar de woonkamer.

Aan de voorzijde van de woning is in 2014 de open keuken gesitueerd. Een keurige keuken in neutrale kleurstelling en zeer compleet uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur;
- 5- pits gaskookplaat
- Afzuigkap
- Koel-/vriescombinatie
- Vaatwasser
- Combi-magnetron

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door het grote raam op het zuiden. De woonkamer is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast en de tuin.

Van het voorjaar tot en met de herfst kunt u hier al met een klein zonnetje van de tuin genieten vanwege de gunstige ligging op het zuiden. Achterin de tuin een vrijstaande houten berging met elektra en aangrenzend een overkapping om extra spullen te stallen.

De achtertuin grenst direct aan het achterliggende parkeerterrein waar u gemakkelijk de auto nabij de woning kunt parkeren.

Eerste verdieping
Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is in 2014 vernieuwd en uitgevoerd met een dubbele wastafel, vrijhangend toilet en een douchehoek. Ook is hier naast de designradiator vloerverwarming aangebracht voor extra comfort.
Drie royale slaapkamers voorzien van keurige laminaatvloeren. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgevoerd met rolluiken (2016 aangebracht).

Tweede verdieping
Overloop met aansluiting voor de wasmachine en C.V.-installatie (Remeha 2012). Schuifdeur naar de bergruimte en toegang tot de vliering.
De ruime zolderslaapkamer voorziet van extra bergruimte achter de schotten en heeft een dakvenster.

Bijzonderheden
- De begane grond is uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming.
- Het buitenschilderwerk is in 2016 nog uitgevoerd.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4041463
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 22 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 365 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 240.410,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 324.121,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 60
256 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 75.803
193 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.082,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken