Verkocht onder voorbehoud
€ 500.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Pakistanstraat 8, 2408 HK Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf € 500.000,- k.k.

Goed onderhouden, royale geschakelde villa met tuin op het zuiden

Deze woning ademt ruimte. Op alle verdiepingen zal deze woning u verrassen qua ruimte en afwerking. De huidige eigenaar heeft niets overgeslagen en een moderne twist aan de woning gegeven.

De woning ligt in een rustige straat van de gewilde woonwijk Kerk & Zanen. Op korte afstand bevindt zich het centraal station met directe treinverbindingen naar Utrecht en Leiden en het busstation met veel regionale busverbindingen. Ook andere voorzieningen zoals het winkelcentrum “de Atlas”, basisscholen, speelvoorzieningen en kinderopvang bevinden zich binnen handbereik.

Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging alvast een indruk van de indeling en afwerking.

Begane grond
Recent vernieuwde voortuin met twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Ruime lichte entree met toegang tot de keuken, woonkamer, berging en toiletruimte.

Riante woonkamer met open keuken van ca. 58 m². Een heerlijk lichte kamer door de grote pui met openslaande deuren naar de tuin. Hier vormt het terras een verlengstuk van uw woonkamer en kunt u door de ligging op het zuiden de gehele dag van de zon genieten.

In de woonkamer zorgt de prachtige travertin haard voor extra sfeer in de koude maanden. De gehele begane grond vloer is voorzien van een Afzelia houten vloer.

Een moderne stalen pui met openslaande deuren zorgt voor een speelse scheiding met de extra woon-, werk-, speel- of eetkamer van nog eens ca. 18 m². U kunt deze ruimte ideaal gebruiken op de manier die het beste bij uw wensen aansluit. Deze stalen pui komt ook prachtig terug bij de deuren naar de hal.

Aan de straatzijde een luxe Siematic (open) keuken, deze is voorzien van de volgende Siemens apparatuur:
- keramische kookplaat
- afzuigkap
- koffieautomaat
- combimagnetron
- vaatwasser
- koelkast
- vriezer

Moderne toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje. Keurig afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels.

De berging is zowel vanuit de hal als van buitenaf te bereiken. Hierdoor ideaal te gebruiken als fietsenberging en eveneens als bijkeuken.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Royale slaapkamer aan de voorzijde met een rustige ligging aan de straat. Masterbedroom van zeer ruim formaat met een balkon op het zuiden.

Derde slaapkamer aan de achterzijde.

Moderne badkamer met een grote inloopdouche, dubbele wastafel en vrijhangend toilet. Gelijk aan het toilet is deze ruimte keurig afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels.

Aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Kast met HR cv-ketel uit 2012.

Tweede verdieping
Zeer ruime tweede verdieping die u nog geheel naar eigen wens kunt indelen.

In de bergingsruimte hangt de mechanische ventilatie unit.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4051299
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 22 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 229 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 198 m²
Inhoud 629 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR-ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 240.410,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 324.121,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 60
256 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 75.803
193 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.082,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken