€ 245.000,- k.k.

Te koop: Prins Hendrikstraat 64b, 2405 AL Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Keurige stadswoning met luxe keuken, patio, dakterras en een eigen overdekte parkeerplaats

Deze stadswoning ligt op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn en het NS-station. De woning maakt deel uit van een uitstekend verzorgd complex met diversiteit aan woningtypes en beschikt over drie slaapkamers, een patio en een dakterras.
De woning is netjes afgewerkt en beschikt over een moderne keuken, een fraaie badkamer en is gelegen nabij diverse winkels, voorzieningen en uitvalswegen naar Leiden, Utrecht, Gouda en Amsterdam. In deze lichte stadswoning treft u de ruimte aan van een eengezinswoning en heeft u tevens de voordelen van een gezonde VVE.

Graag geven wij u onderstaand, voorafgaand aan uw vrijblijvende bezichtiging, meer informatie over de woning.

Begane grond
Via de entree komt u in de hal. Hier bevinden zich de meterkast (zes groepen en een aardlekschakelaar) en het keurig afgewerkte toilet welke is voorzien van een fonteintje.
Via de hal komt u binnen in de woonkamer welke is voorzien van een lichte laminaatvloer en neutrale wandafwerking. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de patio. De woning beschikt over een praktische trapkast.
Aan de achterzijde van de woning is een luxe en complete Keller keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een grote Siemens “backWagon” heteluchtoven met ovenlade, Atag 5-pitsgasfornuis, Siemens (auto 3-in-1) vaatwasser en een Itho afzuigkap. De keuken beschikt over een granietwerkblad en heeft veel afzetruimte. Via de bijkeuken bereikt u de patio welke gelegen is op het noordoosten. In de bijkeuken/berging vindt u de wasmachine- en drogeraansluiting en ruimte om uw fietsen te plaatsen.

Eerste verdieping
Via een trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De woningbrede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het dakterras middels openslaande deuren. Aan de voorzijde van de woning treft u nog een tweede en derde slaapkamers aan.
De betegelde badkamer is voorzien van een Sphinx douchecabine, toilet en Schock spiegel- en wastafelkastje.
De gehele eerste verdieping heeft een lichte laminaatvloer en neutrale wandafwerking. Op deze verdieping treft u tevens een stookruimte met Cv-ketel (Agpo Econpact, bouwjaar 2005) en de mechanische ventilatie unit (2018).

Bijzonderheden:
- Bij de stadswoning hoort een geheel overdekte parkeerplaats (direct achter de woning).
- De woning beschikt aan de voorzijde over een screen.
- Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van
Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 127,10 per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4100648
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 29 januari 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 347 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Agpo
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken