Te koop: De Deel 10, 2411 SH Bodegraven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
“Luxe en moderne eengezinswoning, aan speelgazon in jonge en gezellige buurt, met zonnige tuin!”

In de jonge woonwijk Zuidzijde staat aan een breed speelgazon deze luxe, en geheel in moderne stijl opgeknapte eengezinswoning, met royale speelmogelijkheden voor jonge kinderen direct voor de deur.

Naast de diverse bouwkundige aanpassingen van o.m. elektriciteit, (vloer)verwarming, leidingen voor cai en internet, uitbreiding meterkast, is de woning in 2015 volledig aan de huidige woonwensen aangepast. Dit betreft o.a. het plaatsen van een nieuwe keuken, het moderniseren van de badkamer, het vernieuwen van het toilet, etc.

De woning is eind jaren ’90 gebouwd met een achtertuin op het zuiden/oosten, en dankzij de diepte van de achtertuin geniet u nagenoeg de gehele dag van de zon. Bovendien is aan de voorzijde een riant speelgazon met speeltoestellen, waardoor u wellicht ook heel veel tijd aan de voorzijde van de woning zult gaan doorbrengen.

De nog relatief jonge wijk is kindvriendelijk met veel autovrije gebieden en veel ruimte om te spelen. Bovendien zijn de afstanden tot de voorzieningen zoals winkels, scholen, bibliotheek, gemeentehuis, etc. te overzien en met de fiets binnen een paar minuten te bereiken.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en meterkast (uitgebreid, 6 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), strakke en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, laminaatvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, tussenhal met diepe trap-/voorraadkast o.a. unit vloerverwarming, en modern, geheel betegeld toilet, met wandcloset en fontein, aan de tuinzijde is de eetkamer met open keuken, modern en luxe uitgevoerd, o.a. met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron en vaatwasser, en achterentree/bijkeuken met aansluiting wasmachine en bergruimte.

Tuin:
Vanuit de achterentree verkrijgt u toegang tot de grotendeels bestrate achtertuin, met houten (fietsen)berging. De voortuin ligt aan het autovrije pad met speelgazon, en biedt gelegenheid om de spelende kinderen in de gaten te houden, alsook gezellig te keuvelen cq. tafelen met de buren.

1e Verdieping:
Overloop, aan de achterzijde een grote en een kleine(re) slaapkamer, beide met veluxraam, aan de voorzijde een 3e slaapkamer, en moderne, luxe badkamer met o.a. ligbad/douche-combinatie, wastafelmeubel, wandcloset, handdoekradiator en afzuiging.

2e Verdieping:
Bereikbaar d.m.v. vaste trap, opstelplaats voor c.v.-combiketel (merk Intergas-HR, 2013) en opstelplaats voor wasmachine, en riante nog te in delen zolderruimte met 2 veluxramen (en mogelijkheden voor één of meerdere kamers).

Bijzonderheden:
• Perceelgrootte 123 m², woonoppervlakte ca. 106 m²; inhoud ca. 358 m3;
• Luxe en modern woonhuis op vrije locatie;
• Diverse luxe afwerking o.a. deels rolluiken, buitenzonwering, raambekleding, etc.;
• Kindvriendelijke woonomgeving met veel speelmogelijkheden;
• Oplevering in overleg, nieuwbouw gebonden, planning 4e kwartaal 2019;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4534695
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 12 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 358 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Bodegraven

€ 292.615,- Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 431.719,- Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
67 Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 37
71 Gemiddeld aangeboden in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 46.839
39 Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.509,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken