Nieuw in verkoop
€ 275.000,- k.k.

Te koop: Karperlaan 25, 2411 DA Bodegraven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
“Complete en uitgebouwde tussenwoning, met dubbele dakkapel, zowel aan de voor-als aan de achterzijde aan groenstrook, in kindvriendelijke woonomgeving!!”

Aan een brede groenstrook staat deze goed onderhouden en complete eengezinswoning. Voorts is er aan de achterzijde van de woning een 2e groenstrook met waterpartij, waardoor er én geen directe achterburen zijn, én de kinderen heerlijk en vrij kunnen spelen.

Door de uitbouw van de woonkamer met 2 meter en de dubbele dakkapel is de woning echt een gezinshuis geworden, met een riante en tuingerichte living, de aanwezigheid van maar liefst 5 (slaap)kamers, en een complete keuken met ingebouwde apparatuur.

De woning is gelegen op relatief korte afstand van de voorzieningen zoals (basis)scholen, wijkparkje, sportvelden en (iets verder) NS-station. Verder zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) nabij. Openbaar vervoer met trein en bus maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, terwijl de natuurgebieden van de Reeuwijkse - en Nieuwkoopse Plassen op fiets- of wandelafstand zijn.

Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning:

Begane grond:
Entree, hal met garderobenis, meterkast (vernieuwd en uitgebreid, incl. glasvezel), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, en trapopgang. Over de volle breedte uitgebouwde, ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer en gestucte wanden, trapkast en toegang tot achtertuin. Aan de voorzijde is de lichte, open keuken met L-vormige keukeninrichting met granieten werkblad, en diverse ingebouwde apparatuur, o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping, inpandige badkamer, standaard uitgevoerd, met o.a. wastafel, douchecabine en mogelijkheid voor toilet, ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, en 2 praktische (kinder)slaapkamers aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur, 2 praktische (slaap)kamers, beide met dakkapel, en waarvan voorslaapkamer met cv-kast (Intergas HR, 2014).

Tuin:
De tuin is aangelegd met beplanting, struikjes, en zonneterras, en biedt de gehele dag om van de zon te genieten. Aansluitend aan de achtertuin is groenstrook met ruime speelmogelijkheden voor kinderen.

Bijzonderheden:
• Uitgebouwde tussengelegen woning in kindvriendelijke wijk Broekvelden;
• Vrije ligging aan de voor- en achterzijde;
• Ruime woning met 5 (slaap)kamers;
• Geheel dubbel glas;
• Perceeloppervlakte 133 m2 eigen grond;
• Inhoud van de woning ca. 370 m3;
• Woonoppervlakte c.a. 117 m²;
• Oplevering nieuwbouw gebonden, planning eind 2018/begin 2019;

U en uw NVM Makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4057965
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 23 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 370 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Bodegraven

€ 230.736,- Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 335.859,- Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
70 Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 60
1.027 Gemiddeld aangeboden in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 75.803
481 Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.105,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken