Te koop: Scheisloot 22, 2411 WL Bodegraven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
“Goed onderhouden gezinswoning met zonnige tuin, in jonge en gezellige buurt!”

Nabij het buitengebied van Bodegraven-Noord staat deze keurig onderhouden en goed afgewerkte eengezinswoning. De woning is in begin jaren ’90 gebouwd met een achtertuin op het zuiden/oosten, en dankzij de diepte van de achtertuin geniet u de gehele dag volop van de zon.

De nog relatief jonge wijk is kindvriendelijk met veel autovrije gebieden en veel ruimte om te spelen. Bovendien zijn de afstanden tot de voorzieningen zoals winkels, scholen, bibliotheek, gemeentehuis, etc. te overzien en met de fiets binnen een paar minuten te bereiken.

De huidige eigenaren hebben de woning met regelmaat gemoderniseerd, duurzaam onderhoud gepleegd en tevens voorzien van hedendaagse kleurtinten. U kunt hierbij o.a. denken aan: geheel vernieuwen van badkamer en toilet (2017), schilderwerk (2018), vernieuwen platte daken (2010 en 2012) en fraai aangelegde tuin (2015). Kortom: een leuke (starters)woning in een jonge, plezierige en kindvriendelijke woonwijk.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree, hal/gang met laminaatvloer, vernieuwde en geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fontein, meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), lichte tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en praktische trapkast, open keuken aan de voorzijde, in L-vorm opgesteld en voorzien van o.a. vaatwasser (2018), elektrische oven, 4-pits fornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Tuin:
Vanuit de woonkamer verkrijgt u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met stenen (fietsen)berging. De achtertuin is met ca. 11 meter heerlijk diep en dankzij de ligging op het zuidoosten een heerlijke plek om (nagenoeg) de hele dag van de zon te genieten.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, 3e slaapkamer aan voorzijde met Velux dakraam en de in 2017 geplaatste en luxe badkamer met o.a. inloopdouche, wastafel, wandcloset en handdoekradiator.

2e Verdieping:
Voorzolder met opbergruimte, opstelplaats voor c.v.-combiketel en opstelplaats voor wasmachine en wasdroger, ruime 4e (zolder) slaapkamer met groot Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
-Goed onderhouden (starters)woning;
-Nieuwe toilet en badkamer;
-Kindvriendelijke woonomgeving met veel speelmogelijkheden;
-Inhoud: circa 335 m³, woonopp.: circa 98 m², perceelopp.: 118 m²;
-Bouwjaar 1990;
-Oplevering in overleg.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4497840
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 9 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 335 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Bodegraven

€ 292.615,- Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 431.719,- Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
67 Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 37
71 Gemiddeld aangeboden in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 46.839
39 Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.509,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Een huis met veel lichtinval
    1
    Endorser
  • Rustige buurt
    1
    Endorser
  • Autovrije straat
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken