Verkocht onder voorbehoud: Kom van Aaiweg 31, 2351 NN Leiderdorp
Verkocht onder voorbehoud
€ 425.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Kom van Aaiweg 31, 2351 NN Leiderdorp

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Kom van Aaiweg 31 Leiderdorp

In mooie/pittoreske en rustige dertiger jaren wijk/straat gelegen goed onderhouden en ruim (circa 122 m2) 6 kamer woonhuis met voor - en achtertuin (circa 7.40 x 5.35 m), stenen berging en achterom. De woning heeft die kenmerkende en sfeervolle authentieke details die passen bij een dertiger jaren woning o.a. glas in lood ramen, paneeldeuren, erker etc.

Gunstig gelegen nabij winkels (Winkelcentrum Santhorst), basisschool aan de overzijde, nabij sportfaciliteiten en zwembad De Does, circa 5 minuten fietsen van Leiden en een kwartiertje tot het centrum van Leiden. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen o.a. Rijksweg A4 (Amsterdam - Den Haag) en N11 (Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn).

De woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing.

Indeling:
Entree, vestibule met glas in lood deuren, gang, trapkast, modern toilet (vrijdragend) met fontein, ruime woonkamer (circa 7.83 x 3.36 m) met stucwerk wanden en plafond, erker, glas in lood ramen, open haard, eiken houten vloerdelen en openslaande deuren naar achtertuin. Dichte moderne keuken in L-opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, Borreti fornuis met 6 pitten en dubbele oven.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa 3.40 x 3.35, 4.40 x 3.40 en 2.58 x 1.81 m) en nette badkamer met ligbad, vrijdragend toilet, dubbele wastafel en deur naar terras.

2de verdieping:
Overloop met WMA, berging. Twee slaapkamers (circa 4.84 x 2.65/1.71 en 3.27 x 3.16 m), waarvan 1 met dakkapel en 1 met velux dakramen.

Algemeen:
Woonoppervlakte: circa 122 m2
Inhoud: circa 421 m3
Grond oppervlakte: 124 m2 eigen grond.
Energielabel E, geldig tot 14-06-2028

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07095/4050114
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 11 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 421 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel HR ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Leiderdorp

€ 284.455,- Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 336.703,- Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
44 Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 60
64 Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 75.803
51 Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.492,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken