Pluimzeggekreek 12 Leiderdorp

Centraal in Leiderdorp op schitterende locatie aan wandelpad met singel en groenstrook gelegen ruime en goed onderhouden HOEKWONING MET GARAGE, alsmede voor - en gunstig op de zon gelegen achtertuin (op zuid van 11.5 x 7.50 m). Achterom en parkeerplaatsen achter de garage.

De woning is centraal in Leiderdorp gelegen nabij diverse scholen, basis en voortgezet onderwijs, winkels o.a. winkelcentrum Winkelhof, sportfaciliteiten in het nabij gelegen park de Bloermerd en uitvalswegen o.a. A4 (Amsterdam - Den Haag) en N11 (Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn). In de omgeving is een bushalte en het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen.

De woning is gebouwd in 1978 v.v. dubbele beglazing, gedeeltelijk in kunststof kozijnen.

Indeling:
Entree, hal en modern toilet (vrijdragend) met fontein, ruime woonkamer (circa 34 m2) met laminaat vloer, houtkachel, stucwerk wanden en kunststof deur naar achtertuin. Open keuken aan de voorzijde in U=opstellingf v.v. apparatuur o.a. kookplaat, afzuigkap en koelkast.

1e etage:
overloop, royale slaapkamer (circa 4.56 x 4.31 m) aan de voorzijde met vaste kastenwand en deur naar groot balkon op noord/westen (circa 4.33 x 2.01 m). Tweede ruime slaapkamer (circa 4.31 x 3.47/4.27 m) aan de achterzijde. Badkamer (circa 3.00 x 2.00 m) met ligbad, wastafelmeubel, hangend toilet en douche. Ruime balkon op noord/westen (circa 4.33 x 2.01 m).

2de etage:
Overloop en ruime slaapkamer (circa 4.30 x 3.38/2.14 m) aan de achterzijde. Royale berging/slaapkamer (circa 3.89/2.75 x 4.30) aan de voorzijde, hier ruimte voor het maken van een vierde slaapkamer. CV-opstelling en WMA.

Algemeen:
CV combiketel AWB HR 2004
Mechanische ventilatie
Inhoud circa 427 m3
Woonoppervlakte circa 125 m2
Garage circa 4.28 x 4.27 m
Grondoppervlakte circa 145 m2 eigen grond