Pluimzeggekreek 12 Leiderdorp

Op schitterende locatie aan wandelpad en singel met water en groen, maar centraal in Leiderdorp gelegen ruime en goed onderhouden hoek eengezinswoning (circa 125 m2 vloeroppervlakte) met voor - en ruime/brede zonnige achtertuin (ca. 11.5 x 5.70 m), alsmede een GARAGE, parkeerplaatsen voor de garage en achterom.

De woning is centraal in Leiderdorp gelegen nabij diverse scholen, basis en voortgezet onderwijs, winkels o.a. winkelcentrum Winkelhof, sportfaciliteiten in het nabij gelegen park de Bloermerd en uitvalswegen o.a. A4 (Amsterdam - Den Haag) en N11 (Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn). In de omgeving is een bushalte en het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen.

De woning is gebouwd in 1978 v.v. dubbele beglazing, gedeeltelijk in kunststof kozijnen.

Indeling:
Entree, hal en modern toilet (vrijdragend) met fontein, ruime woonkamer (circa 34 m2) met laminaat vloer, houtkachtel, stucwerk wanden en kunststof deur naar achtertuin. Open keuken aan de voorzijde v.v. apparatuur.

1e etage:
overloop, royale slaapkamer (circa 4.56 x 4.31 m) aan de voorzijde met vaste kastenwand en deur naar groot balkon op noord/westen (circa 4.33 x 2.01 m). Tweede ruime slaapkamer (circa 4.31 x 3.47/4.27 m) aan de achterzijde. Badkamer (circa 3.00 x 2.00 m) met ligbad, wastafelmeubel, hangend toilet en douche. Ruime balkon op noord/westen (circa 4.33 x 2.01 m).

2de etage:
Overloop en ruime slaapkamer (circa 4.30 x 3.38/2.14 m) aan de achterzijde. Royale berging/slaapkamer (circa 3.89/2.75 x 4.30) aan de voorzijde, hier ruimte voor het maken van een vierde slaapkamer. CV-opstelling en WMA.

Algemeen:
CV combiketel AWB HR 2004
Mechanische ventilatie
Inhoud circa 427 m3
Woonoppervlakte circa 125 m2
Garage circa 4.28 x 4.27 m
Grondoppervlakte circa 145 m2 eigen grond