Te koop: Stichtse Hof 8, 2415 BM Nieuwerbrug aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
"Ruim en modern afgewerkte hoek maisonnette met schitterend en vrij gelegen terrassen, nabij centrum en voorzieningen!”

Deze in 2000 opgeleverde nieuwbouwwoning is zeer compleet uitgerust en ligt op de 1e en 2e verdieping van het complex. Het geheel beschikt onder andere over een nieuwe keuken met inbouwapparatuur (2018), strakke plafond-, vloer- en wandafwerking, recente schilderwerk, nette badkamer, 3 kamers, 2 terrassen en berging in de onderbouw.

Het appartement is gelegen op een rustige locatie, in de dorpskern van Nieuwerbrug en nabij de Oude Rijn. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de directe omgeving aanwezig. Uitvalswegen naar Bodegraven, Woerden, de N11 en snelwegen naar de grote steden zijn op korte reisafstand te bereiken.

Bovendien is op (gemeenschappelijk) terrein parkeergelegenheid.

Wij geven u graag alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten:

Begane grond
Afgesloten entree op de begane grond met intercom, brievenbussen en in de onderbouw gelegen bergingen.

1e verdieping:
Galerij met toegang tot de woning en vanwege de hoekligging een groot zij-terras.

Hal met meterkast (8 groepen en dubbele aardlekschakelaar), toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de verdieping.
Ruime en lichte woonkamer met zijramen, praktische trapkast en een schuifpui naar het achtergelegen terras (met buitenzonwering) welke gunstig gesitueerd is op het zuidwesten. Vanaf het terras heeft u een mooi en vrij uitzicht over de groenrijke omgeving.
Aan de voorzijde van het appartement treft u de deels open keuken, welke in 2018 nieuw is geplaatst. Deze moderne en strakke keuken is voorzien van ingebouwde apparatuur: 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.

2e verdieping:
Vanuit de hal beneden is de trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en wasruimte. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een fraai hoog en schuin plafond. De nette en geheel betegelde badkamer is voorzien van met bad-/douchecombinatie, designradiator, wastafel en een tweede toilet. Separate (eveneens betegelde) ruimte met opstelplaats voor de c.v.-combiketel, mechanische-ventilatie unit en wasmachine-aansluiting. Via deze ruimte heeft u toegang tot de vliering.

Bijzonderheden:
* In 2000 opgeleverde nieuwbouwwoning;
* Ruim en modern afgewerkte hoek maisonnette;
* Beschikt over 2 terrassen met mooi en vrij uitzicht;
* Hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
* Gehele woning voorzien van mooie eiken vloerdelen;
* Kleinschalige VVE, welke actief en gezond is;
* De bijdrage aan de VvE bedraagt thans ca. € 70,= per maand;
* Oplevering in overleg.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4480874
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 12 april 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 336 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nieuwerbrug aan den Rijn

€ 292.615,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwerbrug aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 431.719,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwerbrug aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
67 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwerbrug aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
71 Gemiddeld aangeboden in Nieuwerbrug aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
39 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwerbrug aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.509,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwerbrug aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken