Te koop: Langeweg 82, 2371 EJ Roelofarendsveen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Langeweg 82 Roelofarendsveen

Centraal in de Randstad nabij de Braassem gelegen royale vrijstaande villa met rondom tuin (495 m2 eigen grond). De achtertuin ( op zuid) is gelegen aan het water met de mogelijkheid van het aanleggen van een boot. Elk jaar komen weer de eenden en de zwanen met hun jongen voorbij. De garage is omgebouwd tot royale berging, maar is terug te brengen tot garage. De auto staat droog onder de aangebouwde carport. De ligging van deze woning geeft u de rust in de ochtend en de avond. De vogels kwetteren in de tuin en bouwen er hun nesten.

De woning is gunstig gelegen in een villa wijkje nabij het meer en de jachthaven, het centrum is op circa 5 minuten fietsafstand. In het Dorp zijn tevens voorzieningen als: sportfaciliteiten en basisscholen. Roelofarendsveen is gunstig gelegen t.o.v Rijksweg A4 en A44, Schiphol is op circa 15 minuten rijden gelegen. Wandelen langs de oever van het Braasemermeer met de uitzichten op de "Wouse Dom"en de zeilboten. Als je bij het sluisje bent waar café De Haven al jarenlang tot pauzeren nodigt, ben je nog geen half uur van huis. Ook kleine kinderen wandelen graag mee want er is genoeg te zien. Via het sluisje kun je met je bootje vanuit de tuin naar het meer.

Kinderen kunnen heerlijk op straat voor het huis spelen, want de laatste tien huizen van de Langeweg staan rondom een ventweg, dus het is veilig om te fietsen of te spelen.

Langere fietstochten zijn overal uitgezet met wegwijzers en laten je het mooie polderlandschap tussen Alphen en Leiden zien. Hier grazen koeien en hoor je de weidevogels. Het is wonderlijk dat je niet ver van Amsterdam, Haarlem, Den Haag, Rotterdam en Utrecht bent, maar toch het idee hebt dat je buiten woont.

Indeling:
Entree, ruime hal, glazen trappenhuis met houten trap, toilet met fontein, royale T-vormige woonkamer (circa 53 m2 exclusief keuken) met 2 schuifpuien, open haard, convectors, spanplafond en leisteen vloer. Open keuken in U opstelling v.v. teakhouten blad en diverse apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, kookplaat en oven. Bijkeuken met WMA en deur naar zij tuin. Voorheen garage, thans berging/kamer (circa 12.00 x 2.96 m) met verwarming en uitstort gootsteen (terug te brengen tot garage).

1e etage:
Overloop, 4 ruime slaapkamers (afmetingen circa: 3.97 x 3.13, 3.90 x 3.15/2.49, 3.90 x 3.11/2.46 en 4.20 x 2.96 m). Badkamer 1 met ligbad, toilet en dubbele wastafel. Badkamer 2 met douche, toilet en wastafel. Balkon aan de zuid/westzijde.

2de etage:
Royale zolderetage (circa 9.31 x 4.90 en 7.08 x 3.46 m) bereikbaar via vlizotrap (vaste trap mogelijk) v.v. Velux dakramen. Op deze verdieping zijn meerdere kamers mogelijk. Tweede berging.

Algemeen:
Woonoppervlakte circa 176 m2 overige ruimte 54 m2.
Ligplaats in achter gelegen water
Bouwjaar 1977
CV-combiketel 2008
Gedeeltelijk dubbele beglazing.
De woning heeft thans 4 slaapkamers, is uit te breiden naar 6 slaapkamers.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07095/3576077
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 4 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 495 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
Inhoud 790 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Tuinoppervlakte 495 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel VR ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Terug
Recent bekeken