Te koop: Athenelaan 22, 3446 AP Woerden

Beschrijving

Lees meer
Fijne woning met patio in geliefde woonwijk!

De woning heeft een speelse woonkamer, een moderne woonkeuken, drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en royale voortuin. Gelegen in een kindvriendelijke en geliefde woonwijk, op korte afstand van het NS station, het winkelcentrum Snel & Polanen, scholen en uitvalswegen. U kunt hier heerlijk rustig wonen omdat er alleen bestemmings- verkeer door de straat komt. Wij nemen de woning graag met u door!

Begane grond:
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin komt u bij berging en de entree van de woning.
Het is mogelijk om hier uw auto te parkeren en ook voor de woning zijn er voldoende parkeervakken.
In de hal gekomen vindt u de meterkast, de toiletruimte, garderobe, een praktische trapkast met daarboven de trapopgang naar de 1ste verdieping. Hier heeft u ook toegang tot de wasruimte met de opstelplaats van de wasmachine en droger en diverse bergruimte.
De woning heeft een royale en speelse woonkamer met een fijne lichtinval door de grote raampartij en schuifpui naar de achtertuin/patio. De zonnige achtertuin/patio is knus en gelegen op het zuidwesten.
De keuken is aan de achterzijde van de woning gevestigd en heeft eveneens toegang tot de achtertuin/patio.
De moderne keuken is voorzien van een royaal kookeiland dat tevens gebruikt kan worden als bar. Ideaal om gezellig wat aan te drinken of even snel een hapje te eten.
Er zijn diverse kastenwanden gemaakt met voldoende opbergruimte.
Verder heeft de keuken een fraaie uitstraling en is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, combi- magnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap.

1ste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste wastafel.
De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, zijn ruim en hebben genoeg lichtinval door de grote/ speelse ramen. Hiertussen heeft u toegang tot een royale inloopkast. Het is mogelijk om deze ruimte weer bij 1 slaapkamer toe te voegen, waardoor u een grotere slaapkamer creëert. Boven deze kamer is nog een vliering gemaakt met veel bergruimte.
De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel.

De kamers zijn afgewerkt met een nette houtlook laminaatvloer.

Kortom: ideale woning!

Bijzonderheden:
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het NS-station.
- De woning is netjes onderhouden.
- Energielabel B

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4631785
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 7 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 412 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja

Marktcijfers Woerden

€ 382.838,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 478.366,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 37
59 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 46.839
97 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.021,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken