Te koop: De Geer 17, 3448 DN Woerden

Beschrijving

Lees meer
Houdt u van Vrijheid, Rust en Ruimte? Dan bent u hier aan het juiste adres!

Magnifiek woonhuis op een fantastische locatie aan de rand van het wijkpark in Molenvliet gelegen. Met maar liefst 7 slaapkamers, werkkamer/praktijkruimte, 2 balkons, een garage en een royale tuin op het zuidwesten gelegen aan het water. De woning ligt aan een rustig, kindvriendelijk hofje op loopafstand van voorzieningen als scholen, winkels en sportvelden. Vanuit de achtertuin heeft u een prachtig uitzicht over het water en het Wijkpark.

Begane grond:
Entree via oprit met parkeerplaats op eigen terrein.
Hal met meterkast, trapopgang, toilet, garderobe en trap naar de kelder. Tevens toegang naar werkkamer/praktijkruimte. U kunt in de riante woonkamer een gezellige zithoek creëren bij de sfeervolle haard. Aan de achterzijde heeft u genoeg ruimte om een grote eettafel neer te zetten en hier is een grote glazen schuifpui die toegang geeft tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze verzorgde tuin biedt ruimte voor meerdere zitjes en heeft ook een vlonder aan het water. U kunt dus heerlijk genieten van de rust, het uitzicht en de zon. Hier is ook nog een extra berging gesitueerd. Gesloten woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast. Ook hier is voldoende ruimte voor een eettafel. Doorloop naar de bijkeuken met extra keukenblok en loopdeur naar de tuin.

1ste verdieping:
Royale overloop met separate toilet ruimte. Toegang tot 4 riante slaapkamers waarvan de 2 slaapkamers aan de voorzijde beide toegang geven tot het balkon. Van de 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning geeft er 1 toegang tot het 2e heerlijke balkon met het fantastische eerder genoemde uitzicht. Ook hier kunt u echt genieten van privacy en de heerlijke zonnestralen. Badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en de aansluitpunten voor de wasmachine en-/-of droger.

2e verdieping:
De ruime zolder biedt u toegang tot nog eens drie royale slaapkamers en de praktische bergkast waar de c.v.-ketel is opgesteld. De slaapkamers beschikken eveneens over diverse bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is het nog mogelijk om een slaap/hobbykamer te creëren van de open zolderruimte.

Bijzonderheden:
- Buiten zonnewering achterzijde.
- Alarminstallatie.
- Een royale oprit en garage.
- Kelder.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4441487
Vraagprijs € 635.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 12 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 452 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 234 m²
Inhoud 997 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Tuinoppervlakte 332 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 8 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan water
Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Woerden

€ 382.838,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 478.366,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 37
59 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 46.839
97 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.021,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken