€ 219.000,- k.k.

Te koop: De Kuinder 22, 3448 DR Woerden

Beschrijving

Lees meer
Rustig en vrij gelegen hoekwoning met vrij uitzicht!

Deze ideale starters woning heeft een vrij uitzicht op wijkpark Molenvliet, een royale tuin op het zuid westen en een balkon.
Aan het eind van de Kuinder is een autovrije straat gelegen met voldoende parkeergelegenheid.
Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Molenvliet-Oost met diverse voorzieningen zoals scholen, het wijkpark, winkelcentrum (op steenworp afstand), openbaar vervoer en sportvelden op korte afstand aanwezig.

Begane grond:
Via de zijkant komt u bij de entree van de woning. Daar vindt u tevens de deur naar een stenen berging met elektra. In de hal vindt u het toilet, de meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Lichte woonkamer (ca. 18 m²) met open keuken (ca. 5 m²). De woonkamer heeft grote raampartijen en een deur naar de heerlijke zonnige achtertuin. Bovendien is er een open haard. De keuken heeft een keramische kookplaat en aansluiting voor de vaatwasmachine. De tuin is onderhoudsvriendelijk en volledig bestraat en voorzien van een houten berging met elektra en dakpannen. De woning en tuin zijn vrij gelegen en bieden veel privacy. De tuin ligt op het zuidwesten.

1e verdieping:
De overloop geeft u toegang tot de badkamer met ligbad, wastafel, toilet en radiator en een royale slaapkamer. De lichte slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast en een heerlijk balkon met fraai uitzicht. Vanaf het balkon kijkt u uit over het wijkpark en pakt u de avondzon mee.
Trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping: Overloop met de opstelling van de C.V.-combiketel.
Tweede slaapkamer met kunststof dakkapel.
Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor de wasmachine en-/- of droger en er is voldoende bergruimte door de diverse kasten.

Bijzonderheden:
- Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving.
- Op de begane grond een stenen berging (aan het huis) en een houten berging (in de tuin)

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/3986271
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 15 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 106 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Inhoud 257 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 44 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Woerden

€ 315.927,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 464.475,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
39 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 60
117 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 75.803
100 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.704,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken